Dans l’investissement immobilier, deux interrogations traversent souvent l’esprit des futurs acquéreurs d’une maison, à savoir : privilégier l’achat d’un appartement neuf ou construire un logement sur un terrain nu. Trouvez ci-dessous, les avantages et inconvénients que proposent les deux types d’investissement.
Les avantages et inconvénients de construire un appartement
Vous envisagez construire un appartement sur un terrain nu, cependant, vous devez prendre en compte quelques éléments importants. Biens que la construction d’une maison présente de nombreux avantages, quelques inconvénients sont aussi à souligner dans ce genre de projet. Alors pour construire votre logement, il faut trouver un prestataire en travaux de construction, ou encore un ouvrier crédible.
Trouver le meilleur entrepreneur sur internet ou ailleurs n’est pas donné. Faites-vous conseiller notamment par vos proches ayant déjà réalisé ce genre de projet. En plus, vous serez tenu à être constamment sur le lieu des travaux afin de suivre leur déroulement. Lorsqu’on construit une maison, il faut être patient car les travaux peuvent s’étaler sur une année. Voilà quelques contraintes auxquelles vous ferez face si vous optez pour la construction d’un logement.
Cependant, investir dans le neuf présente aussi des avantages notables. En effet, privilégier l'achat d'un appartement neuf à Nantes vous fera bénéficier d’un meilleur confort, notamment grâce à une bonne isolation thermique, réduira votre consommation en énergie, vous permettra d’avoir une bâtisse à votre image, etc.
Les avantages et inconvénients d’un logement ancien
Investir dans l’immobilier ancien présente quelques avantages tels que la stabilité des prix sur le marché. Cependant, cet investissement présente certains inconvénients. L’achat d’un logement ancien ne vous laisse pas le choix de l’emplacement, ne vous permet pas de trouver une habitation remplissant toutes vos conditions.
De ce fait, acheter un bien immobilier ancien vous contraint parfois d’apporter quelques améliorations en interne, voire en externe au risque de vous obliger à revoir votre budget à la hausse. Par conséquent, l’investissement dans l’immobilier ancien exige une bonne analyse pour éviter les mauvaises surprises telles que : une mauvaise installation électrique, la présence des champignons, etc.